MAYĀMAR Residencias con vista al mar en Amapas, Puerto Vallarta

MAYĀMAR está en Amapas, la colonia en ladera justo sobre la Zona Romántica y la Playa Los Muertos de Puerto Vallarta, a distancia caminable de restaurantes, galerías, vida nocturna y servicios.

Los precios inician desde $7,524,000 MXN ($396,000 USD), con residencias premium y penthouses por encima de $1,000,000 USD. El precio depende de la torre, el piso, la distribución y la vista. La disponibilidad y los precios cambian conforme avanza la venta, por lo que le recomendamos solicitar la lista de precios vigente.

71 residencias en dos torres, con distribuciones de 1+Flex y 2+Flex de 74.5 a 165.6 m² interiores más terraza privada. El espacio Flex funciona como segunda recámara, oficina o sala de TV, según el uso que usted le dé a la residencia.

Sí. Amapas se encuentra dentro de la zona restringida de México, a menos de 50 kilómetros de la costa, por lo que un comprador extranjero adquiere a través de un fideicomiso, un fideicomiso bancario mexicano otorgado por plazos renovables de 50 años con pleno derecho de uso, renta, venta y herencia. En una compra en preventa en Torre Sur, el fideicomiso normalmente se constituye en la entrega, cuando se transmite la propiedad, y el contrato de compraventa rige el periodo anterior. Nuestro equipo se encarga del fideicomiso, el notario público, el escrow y el registro de RFC y SAT.

Torre Norte: 80% de enganche y 20% contra entrega.

Torre Sur: tres planes de pago, incluido 80% de enganche y 20% contra entrega con 30% de descuento sobre lista por tiempo limitado.

El calendario exacto, la moneda del contrato y las cláusulas sobre retrasos y penalizaciones varían según el proyecto, por lo que revisamos el contrato completo con cada comprador antes de firmar. Solicite el esquema de pagos vigente de la residencia que le interesa.

Alberca lounge en rooftop con vista al mar, jardín pet friendly, servicio de concierge, seguridad 24/7, gimnasio, estacionamiento con opción de carga para vehículo eléctrico y bodega.

Amapas tiene una fuerte demanda de renta de corto plazo por su ubicación sobre la Zona Romántica, pero el uso para renta se rige por el régimen de condominio y el reglamento interno, que conviene revisar antes de comprometerse. Los propietarios que rentan en México se registran ante el SAT, obtienen su RFC y cobran y enteran el impuesto sobre hospedaje (ISH) y el IVA. Podemos compartirle los documentos del régimen y presentarle opciones de administración establecidas.

Por dos razones estructurales. La topografía limita cuánto se puede construir, por lo que la oferta se mantiene limitada de una forma que no ocurre en colonias planas, y las vistas elevadas sobre Los Muertos no pueden bloquearse desde abajo. Si a eso suma el acceso caminando a la Zona Romántica, obtiene una ubicación que funciona a la vez para vivir todo el año, como casa de temporada y para generar ingresos por renta. Nuestra guía de la colonia Amapas describe la zona a detalle.

Use el formulario de MAYĀMAR en esta página. Le enviaremos los precios vigentes, las residencias disponibles por torre y piso, los planos completos, el esquema de pagos y el calendario de entrega, y un agente de Coldwell Banker La Costa le dará seguimiento directamente.