Bienes raíces de lujo en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit

Las propiedades que se promueven a través del programa Coldwell Banker Global Luxury en la Bahía de Banderas suelen tener un precio superior a 1,000,000 USD, aunque el umbral cambia según la zona. En Punta Mita y en el South Shore el segmento de lujo empieza más arriba, mientras que una casa bien ubicada en ladera en Conchas Chinas o Amapas puede calificar por debajo de esa cifra por su vista, su terreno y su arquitectura. Evaluamos cada propiedad con base en ventas comparables actuales y no con una cifra fija.

Video, fotografía editorial y con dron, recorridos 360 y una página dedicada a la propiedad, además de difusión en coldwellbankerluxury.com, Mansion Global, the Wall Street Journal y JamesEdition. Detrás está el alcance de referidos de la red Coldwell Banker: cerca de 100,000 asesores afiliados en 41 países y territorios, en aproximadamente 2,800 oficinas. A nivel local también recibe un precio basado en ventas comparables y reportes de actividad por escrito.

Sí. Ambos mercados están dentro de la zona restringida de México, a menos de 50 kilómetros de la costa, por lo que un extranjero adquiere a través de un fideicomiso, un contrato con un banco por plazos renovables de 50 años con pleno derecho a usar, rentar, vender, mejorar y heredar la propiedad. Las compras a través de una sociedad mexicana siguen otra estructura. Nuestro equipo coordina el fideicomiso, el notario público, el escrow, el RFC y el registro ante el SAT. Esta es información general, no asesoría legal ni fiscal.

Es la designación que tienen los agentes de Coldwell Banker que completaron la capacitación de lujo del programa y cumplen sus requisitos de producción. Varios de nuestros agentes también cuentan con la designación Certified Luxury Home Marketing Specialist del Institute for Luxury Home Marketing. Ambas indican experiencia en la promoción y negociación de propiedades del segmento más alto del mercado.

The Report es la publicación de inteligencia de mercado del programa Coldwell Banker Global Luxury, elaborada con el Institute for Luxury Home Marketing y Wealth-X. Explica hacia dónde se mueven los compradores de alto patrimonio, qué están comprando y cómo evoluciona el segmento de lujo. Use el botón Solicitar The Report en esta página y lo agregaremos a la lista, junto con nuestra lectura de los precios en la Bahía de Banderas.

La mayoría de los compradores vienen de Estados Unidos y Canadá, por eso las campañas se diseñan para ellos: materiales en inglés y español, los portales que ya usan y una red de agentes Coldwell Banker cuyos clientes consideran una casa en México. La exposición local en el MLS de AMPI Vallarta Nayarit se suma a esa estrategia.