Zona Hotelera, Puerto Vallarta · Residencia esquina frente al mar
Grand Venetian Corner Residence 2104
Grand Venetian Torre 2, Zona Hotelera, Puerto Vallarta, Jalisco, México
$2,850,000 USD$49,875,000 MXN
- Recámaras
- 4más espacio flexible
- Baños
- 5.5
- Interior
- 252.43 m²
- Terrazas
- 75.03 m²
- Piso
- 21de 27
- Construido
- 2009
La residencia
La Residencia Esquina 2104 es una residencia frente al mar totalmente renovada, de cuatro recámaras y 5.5 baños, en el piso 21 de la Torre 2 de Grand Venetian, en la Zona Hotelera de Puerto Vallarta, con 252 m² interiores y 75 m² de terrazas frente a la Bahía de Banderas.
La residencia fue totalmente renovada por arquitectos y diseñadores mexicanos. Los techos son más altos, puertas dobles de cristal de piso a techo se abren a las terrazas y la ubicación en esquina ofrece vistas de 180° al mar, la ciudad y las montañas. Los acabados incluyen mármol Crema Marfil, carpintería de roble a la medida y una cocina de cuarcita Taj Mahal con electrodomésticos TEKA.
Las terrazas tienen comedor, asador y camastros, y la recámara principal cuenta con un jacuzzi en su propia sección de terraza. Un espacio flexible, cuarto de servicio, cuarto de lavado con filtración de agua, un elevador que abre directamente a la residencia y estacionamiento escriturado completan la distribución. Se ofrece amueblada y acepta mascotas.
Totalmente renovada
Una renovación integral a cargo de arquitectos y diseñadores mexicanos, con acabados en mármol, roble y cuarcita.
Vistas de 180° en esquina
Puertas dobles de cristal de piso a techo hacia el mar, la ciudad y la Sierra Madre.
75 m² de terrazas
Comedor exterior, asador, camastros y jacuzzi junto a la recámara principal.
Vida de resort frente a la playa
Albercas, club de playa, canchas de tenis, gimnasio y seguridad las 24 horas en Grand Venetian.
Galería narrativa
La terraza
Sala y comedor
La cocina
La recámara principal
Recámaras
Desde el piso 21
Grand Venetian
Solicitar el paquete de información
Características
Interior
- Recámaras
- 4, más un espacio flexible
- Baños
- 5 completos, 1 medio baño
- Área interior
- 252.43 m²
- Terrazas
- 75.03 m²
- Construcción total
- 254.98 m², incluye 2.55 m² de estacionamiento escriturado
- Distribución
- Un solo nivel, piso 21
- Cuarto de servicio
- Sí
- Amueblada
- Sí
Cocina e instalaciones
- Cocina
- Cuarcita Taj Mahal, electrodomésticos TEKA, antecomedor
- Electrodomésticos
- Lavavajillas, triturador, microondas, horno eléctrico, estufa de gas, parrilla eléctrica, refrigerador y congelador, máquina de hielo, lavadora y secadora
- Clima
- Aire acondicionado y ventiladores de techo
- Agua
- Agua y drenaje municipal, purificación y filtración de agua, calentador eléctrico
- Internet y TV
- Cable
Exterior
- Terrazas
- Techadas, con comedor, asador y camastros
- Jacuzzi
- Sí, en la terraza de la recámara principal
- Vistas
- Mar, ciudad y montañas
Edificio
- Desarrollo
- Grand Venetian, Torre 2
- Torre
- 27 pisos, construida en 2009
- Unidades en el desarrollo
- 145
- Amenidades
- Acceso a la playa, club de playa, albercas con calentador, bar en la alberca, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, jardines, fuente, área de picnic
- Acceso y seguridad
- Complejo cerrado, seguridad las 24 horas, control de acceso, elevador directo a la residencia, acceso accesible
- Estacionamiento
- Escriturado, dentro del desarrollo
- Mascotas
- Permitidas
Ubicación
Grand Venetian está frente a la playa sobre el Boulevard Francisco Medina Ascencio, en la Zona Hotelera de Puerto Vallarta, el tramo frente al mar entre Marina Vallarta y el centro. El complejo es cerrado, con seguridad las 24 horas, acceso a la playa, club de playa y canchas de tenis.
Desde el piso 21, la Residencia Esquina 2104 mira a través de la Bahía de Banderas hacia la costa y la Sierra Madre, con la ciudad a sus pies.
Propiedad y proceso de compra
- Precio
- $2,850,000 USD
$49,875,000 MXN - Cuota de mantenimiento
- MXN $17,158 al mes
- Título
- Escritura
- Visitas
- Privadas, con cita
La cuota de mantenimiento cubre seguridad las 24 horas, seguro del edificio, administración en sitio, agua, electricidad y Wi-Fi de áreas comunes, recolección de basura y mantenimiento de albercas, jardines, gimnasio, áreas comunes y vialidades. El listado reporta ingresos por renta documentados de USD $5,000 al mes en 2024, antes de la renovación; el comprador puede solicitar los registros mediante el paquete de información. Puerto Vallarta se encuentra dentro de la zona restringida costera de México, por lo que un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario o a través de una sociedad mexicana. El equipo de cierre de Coldwell Banker La Costa acompaña el fideicomiso, el notario público, el escrow y entrega una estimación por escrito de los gastos de cierre.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Residencia Esquina 2104 de Grand Venetian?
Una residencia esquina frente al mar totalmente renovada, de cuatro recámaras y 5.5 baños, en el piso 21 de la Torre 2 de Grand Venetian, en la Zona Hotelera de Puerto Vallarta, con 252.43 m² interiores, 75.03 m² de terrazas y un espacio flexible.
¿Dónde se encuentra Grand Venetian?
Frente a la playa, sobre el Boulevard Francisco Medina Ascencio, en la Zona Hotelera de Puerto Vallarta, entre Marina Vallarta y el centro.
¿Qué se renovó?
La residencia fue totalmente renovada por arquitectos y diseñadores mexicanos, con techos más altos, puertas dobles de cristal de piso a techo, mármol Crema Marfil, carpintería de roble a la medida y una cocina de cuarcita Taj Mahal con electrodomésticos TEKA.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?
La cuota es de MXN $17,158 al mes y cubre seguridad las 24 horas, seguro del edificio, administración en sitio, agua, electricidad y Wi-Fi de áreas comunes, recolección de basura y mantenimiento de albercas, jardines, gimnasio, áreas comunes y vialidades.
¿La residencia tiene historial de renta?
El listado reporta ingresos por renta documentados de USD $5,000 al mes en 2024, antes de la renovación. El comprador puede solicitar los registros mediante Solicitar el paquete de información y debe confirmar el reglamento de rentas del edificio.
¿Está amueblada y acepta mascotas?
Sí. Se ofrece amueblada y se permiten mascotas.
¿Cómo se agenda una visita?
Las visitas privadas son con cita. Use Agendar una visita privada en esta página.
Presentada por
Coldwell Banker La Costa
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$2,850,000 USD$49,875,000 MXN
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- Detalles y documentos de la propiedad
- Historial de renta
- Estimación de gastos de cierre
Esta propiedad se ofrece a través de Coldwell Banker Global Luxury® y Coldwell Banker La Costa.