GUÍA DE COLONIA E INVERSIÓN
¿Por qué 5 de Diciembre es una de las colonias más codiciadas de Puerto Vallarta?
La Colonia 5 de Diciembre se ubica justo al norte del famoso Malecón, y se ha convertido en uno de los lugares más deseados para comprar en Puerto Vallarta porque reúne tres cosas que rara vez coinciden: encanto mexicano auténtico, una verdadera vida caminable y potencial de inversión a largo plazo. Ya sea que busques una casa de vacaciones, una propiedad para el retiro o un condominio de inversión, esta colonia ofrece un equilibrio de estilo de vida y valor cada vez más difícil de encontrar.
Idea clave: 5 de Diciembre te da acceso a la playa y al centro a pie, carácter de barrio real y un mercado en ascenso antes de que se agote el suelo disponible.
Un estilo de vida caminable a pasos de la playa
Una de las principales razones por las que los compradores eligen 5 de Diciembre es su excepcional caminabilidad. Desde gran parte de la colonia puedes llegar a:
- La playa, a solo unos minutos de casa
- El Malecón y el centro de Puerto Vallarta
- Cafés y restaurantes locales
- Mercados y tiendas de barrio
- Supermercados y servicios de todos los días
Para muchos compradores, poder dejar el auto y disfrutar de todo a pie es uno de los mayores atractivos de la colonia, y es una cualidad que favorece tanto la vida diaria como el atractivo para renta.
Una colonia en ascenso
En los últimos años, 5 de Diciembre ha recibido una inversión importante a través de desarrollos boutique de condominios, remodelaciones de casas y nuevos negocios que abren en toda la zona. A diferencia de algunas partes de Puerto Vallarta dominadas por grandes torres, 5 de Diciembre ha conservado su carácter mientras sigue atrayendo a compradores locales e internacionales.
A medida que la demanda crece y el suelo disponible se vuelve más limitado, muchos compradores ven la colonia como una oportunidad atractiva de plusvalía a largo plazo.
Por qué los compradores eligen desarrollos boutique
Una tendencia que marca el mercado es la creciente popularidad de los desarrollos de baja densidad. Muchos compradores prefieren comunidades con menos residencias, que suelen ofrecer mayor privacidad, entornos más tranquilos y un sentido de comunidad más fuerte que los proyectos de condominios grandes.
Un desarrollo que está generando mucho interés es Higuera. Ubicado a solo una cuadra de la playa, Higuera contará con apenas 24 residencias, lo que lo convierte en uno de los pocos proyectos boutique de la colonia.
Conoce Higuera: un proyecto boutique a una cuadra de la playa
Higuera está diseñado en torno a la privacidad, la luz y un número limitado de hogares. Los planos disponibles incluyen:
| Tipo de residencia | Qué ofrece |
|---|---|
| Loft de 1 recámara | Un diseño abierto y eficiente, ideal como propiedad de bajo mantenimiento o para renta |
| Residencia de 2 recámaras | Más espacio para vivir de tiempo completo o recibir familia e invitados |
| Garden home | Espacio exterior privado con jacuzzi |
| Penthouse | Amplia vivienda en el último piso con las mejores vistas del edificio |
Las residencias también contarán con amenidades premium, entre ellas:
- Alberca infinity en la azotea
- Gimnasio con vista a la bahía
- Coffee parlor
- Área de asador
- Áreas verdes de inspiración zen
- Acceso controlado y elevador
Los primeros compradores ya están aprovechando
El interés en Higuera ha sido fuerte desde su lanzamiento. Varias residencias ya están apartadas, y el incentivo inicial de preventa del 30 por ciento se agotó. Queda disponible un número limitado de residencias con un descuento de preventa del 25 por ciento, lo que da a los compradores la oportunidad de asegurar precio antes de que avance la construcción.
Para muchos inversionistas, comprar en preventa ofrece el potencial de beneficiarse de la plusvalía futura mientras eligen entre los mejores planos disponibles.
Idea clave: el precio de preventa premia a quien compra temprano, y con 24 residencias, Higuera tiene inventario limitado.
¿Es 5 de Diciembre para ti?
Si buscas una colonia que combine caminabilidad, acceso a la playa, encanto auténtico de Puerto Vallarta, buen atractivo para renta y potencial de inversión a largo plazo, entonces la Colonia 5 de Diciembre debería estar al principio de tu lista.
Puedes ver el inventario actual en nuestra página de casas en venta en Puerto Vallarta, explorar obra nueva en Bahía de Banderas y, si compras desde el extranjero, comenzar con nuestra guía de cómo comprar bienes raíces en México.
Conoce más sobre Higuera
Si deseas precios actuales, planos, disponibilidad o una presentación privada de Higuera, con gusto te ayudo. Contáctame cuando quieras.
Gerardo Flores, Coldwell Banker La Costa
Teléfono: +52 322-182-5616
Correo: gerardo.flores@cblacosta.com
Preguntas frecuentes
¿5 de Diciembre es una buena colonia para invertir en bienes raíces?
Sí. Su ubicación caminable, su cercanía a la playa y al Malecón, y su renovación constante la han convertido en una de las colonias más buscadas de Puerto Vallarta, tanto para quienes buscan estilo de vida como para inversionistas.
¿A qué distancia está Higuera de la playa?
Higuera se ubica aproximadamente a una cuadra de la playa, por lo que las residencias tienen fácil acceso a la costa sin alejarse del centro de Puerto Vallarta.
¿Qué tipos de residencias ofrece Higuera?
Higuera ofrece lofts de 1 recámara, residencias de 2 recámaras, garden homes con terraza privada y jacuzzi, y penthouses con amplios espacios de vida.
¿Higuera está actualmente en preventa?
Sí. Queda disponible un número limitado de residencias con precio de preventa del 25 por ciento, tras una fuerte demanda inicial de compradores.
Coldwell Banker La Costa Realty apoya plenamente los principios de la Ley de Igualdad de Oportunidades y la Ley de Vivienda Justa. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Este artículo es informativo y no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Los detalles del desarrollo, la disponibilidad y los incentivos de precio pueden cambiar.