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MXN $9,000,000 / USD $499,000
35680 MLS ⋅ Terreno 5 de Diciembre BLDG.
An extraordinary opportunity awaits with this 417.61 m parcel of prime land, offering breathtaking ocean views. Whether you dream of building a stunning private residence or developing a lucrative condo complex, this property provides the perfect foundation. The spacious lot offers endless possibilities, all set in a highly desirable location. With unmatched potential, convenience, and the allure of coastal living, this is your chance to create something truly exceptional. Seize this opportunity today!

SN Cactus, Puerto Vallarta
MXN $9,712,500 / USD $495,000
41492 MLS ⋅ Lote Palma Alta Fraction D BLDG.
Discover a rare 1,386 m lot in the heart of San Pancho -- just a 7-minute walk to the beach.Surrounded by lush jungle and set in a tranquil, private area, this property offers beautiful tropical views and the peaceful atmosphere San Pancho is known for.With ample space and easy access, it's the perfect canvas for your dream home, a boutique project, or a solid investment opportunity in one of Riviera Nayarit's most sought-after towns.Lots with this location and size don't come up often -- a true gem in San Pancho.

las clavellinas, Riviera Nayarit
MXN $9,114,000 / USD $495,000
40385 MLS ⋅ Lote Oscar BLDG.
Opportunity to invest in an ocean view development 5866 ft2 lot on main road east of Romantic Zone This site has 2 entrances and is great for a small Condo building and commercial area on upper entrance. A must see property for potencial investors with easy access in an up and coming area

362 Luis Donaldo Colosio Lib, Puerto Vallarta
MXN $14,751,550 / USD $495,000
37962 MLS ⋅ Mariposa 23 BLDG.
Una oportunidad unica para ser dueno de un terreno privado y lleno de vegetacion a lo largo del canal de Nuevo Vallarta. Ubicado en una zona tranquila y segura, detras de los accesos controlados. Rodeado de vegetacion tropical y con acceso directo al agua, este entorno sereno es ideal para construir la casa de tus suenos o como inversion. Disfruta de la tranquilidad de la naturaleza estando a solo minutos de la marina, las playas y los mejores servicios.

23 Mariposa, Riviera Nayarit
MXN $8,673,000 / USD $490,000
43142 MLS ⋅ LOTE MARIA-RAMBLASES BLDG.
Terreno de 1,000 m� a solo 13 minutos de la playa, con hermosa vista al mar. Ideal para construir una residencia con amplios jardines o desarrollar un condominio. Cuenta con CUS de 2.40 y COS de 0.80, lo que permite excelente aprovechamiento del terreno. Servicios de agua, luz y electricidad disponibles. Gran oportunidad de inversi�n en zona con potencial de crecimiento. 1,000 m� lot just 13 minutes from the beach, featuring beautiful ocean views. Ideal to build a custom home with spacious gardens or develop a condominium project. With CUS 2.40 and COS 0.80, offering great development potential. Water, power, and utilities available. Excellent investment opportunity in a growing area.

01 Pto. Huatulco, Puerto Vallarta
MXN $9,252,000 / USD $490,000
39362 MLS ⋅ TERRENO RIO GRIJALVA BLDG.
Este Lote es una excelente oportunidad de inversion. Se encuentra en una area clave de la ciudad donde podemos encontrar comercio, vivienda y de facil acceso al libramiento.Ideal para realizar el uso de suelo de tus necesidades.This lot is an excellent investment opportunity.It is located in a key area of the city, surrounded by commercial and residential developments, with easy access to the bypass.Perfect for adapting the land use to suit your needs.

699 Rio Grijalva Lot 1 Manzana 189, Puerto Vallarta
MXN $8,385,110 / USD $481,216
44590 MLS ⋅ SAN XOAQUIN BLDG.
Lote residencial de 585.348 m ubicado dentro del exclusivo Coto San Xoaquin, un desarrollo privado de baja densidad compuesto por solo 40 lotes en la codiciada zona sur de Puerto Vallarta. Gracias a su excelente ubicacion y amplitud, esta propiedad representa una magnifica oportunidad para construir una residencia de lujo en un entorno de privacidad, naturaleza y tranquilidad. Con acceso directo desde la Carretera a Mismaloya, combina la exclusividad de una comunidad residencial con la cercania al centro de Puerto Vallarta, sus playas y atractivos turisticos.

S/N KM 4.2 CARR A BARRA DE NAVIDAD LOTE 14, Puerto Vallarta
MXN $8,357,440 / USD $477,568
44748 MLS ⋅ LOTES LITIBU BLDG.
Precioso terreno con una superficie total de 3042 m2, ubicado en el ejido de Sayulita, en una zona con gran atractivo turistico y creciente interes inmobiliario. Se localiza en la zona costera de Higuera Blanca, su posicion domina la hermosa playa de Litibu y el Oceano Pacifico. Combina la belleza de un entorno natural excepcional, enmarcado por un singular palmar subtropical, con una ubicacion privilegiada cerca de destinos de reconocimiento internacional como Punta de Mita y el pueblo magico de Sayulita. La zona ofrece ademas accesso a prestigiosos campos de golf, reconocidos spots de surf y una amplia variedad de actividades deportivas al aire libre, convirtiendola en un entorno ideal tanto para el disfrute, como para inversion inmobiliaria de alto potencial.

P 1393 Z10 P1 F2/F5 EJIDO SAYULITA, Riviera Nayarit
MXN $8,550,000 / USD $475,000
42003 MLS ⋅ Highway and River Fronting Lot BLDG.
An expansive commercial parcel offering the rare combination of river frontage and highway exposure, ideally located in the heart of the charming beach town of San Pancho (San Francisco), Riviera Nayarit, Mexico. This exceptional property presents a unique opportunity for mixed-use development, with zoning that allows for multi-residential and commercial use. Conceptual designs for a river-and-highway-facing commercial development are available upon request.

N/A Tercer Mundo, Riviera Nayarit
MXN $8,500,000 / USD $464,500
40153 MLS ⋅ TERRENO MARIPOSAS BLDG.
Terreno de 701.30 mts +100 mts de zona federal con posibilidad de contruir muelle.Ideal para construir la casa de tus suenos en una zona segura, con acceso controlado y vigilancia 24/7. Disfruta la vida frente al agua, a minutos de restaurantes, servicios, campos de golf y playas de Nuevo Vallarta.Ideal for building your dream home in a secure area with controlled access and 24/7 security. Enjoy waterfront living, minutes from Nuevo Vallarta's restaurants, services, golf courses, and beaches. 701.30 m2 lot + 100 m2 of federal land. Possibility of building a dock

LT1 FRACC2 RETORNO DE LAS MARIPOSAS, Riviera Nayarit
? / USD $459,000
30828 MLS ⋅ LOT MONTE CALVARIO BLDG.
Investment Opportunity: Land for Sale in Monte Calvario, La Cruz de HuanacaxtleWelcome to a unique opportunity to invest in the charming coastal town of La Cruz de Huanacaxtle! This land for sale is strategically located in the picturesque area of Monte Calvario, offering a perfect blend of tranquility and accessibility.Land Features:Investment Opportunity: Land for Sale in Monte Calvario, La Cruz de HuanacaxtleDevelopment Potential: With generous land area and beautiful natural surroundings, this land offers endless possibilities to build your dream home or develop an investment project.Scenic Views: Enjoy panoramic views of the surroundings, including lush tropical vegetation.

15 Monte Calvario, Riviera Nayarit
MXN $8,400,000 / USD $455,000
40759 MLS ⋅ Terreno Vista Bonita BLDG.
Terreno de 1,184 m en Lomas del Calvario -- Una oportunidad estrategica para desarrollo mixto Este predio se ubica en una zona que ha demostrado una tendencia sostenida de incremento en densidad habitacional y demanda de servicios, creando el escenario ideal para un proyecto de departamentos, locales comerciales o un desarrollo hibrido de alta rentabilidad.El terreno permite optimizar el rendimiento del m:Proyeccion de rendimientos superiores al promedio al combinar vivienda y comercio.Superficie ideal para torres boutique, modelos de renta tradicional o esquemas de inversion fraccionada.Ubicacion con flujo constante de poblacion local y visitante, lo que mejora la absorcion del mercado y acelera la recuperacion del capital.

17MZ83 Juarez, Puerto Vallarta
MXN $8,320,000 / USD $446,000
40087 MLS ⋅ LOT SAN JUAN DE ABAJO BLDG.
[ENGLISH BELOW] Terreno de 8,036m2 con topografia plana, ubicado al Noroeste de San Juan de Abajo, muy cerca del casco urbano. La zona cuenta con Servicio de agua de la red municipal (COAPA SAN JUAN), y tambien de electricidad (CFE). El predio esta tipificado con tres diferentes usos y destinos del suelo, siendo posiblemente el H-211 el mas atractivo para inversionistas con vision de desarrollar, donde predomina el uso habitacional con comercio y servicios basicos. Ademas de uso habitacional, tambien procede la utilizacion del predio para uso AG-AP-P (Area Agricola de Alta Productividad Protegida); y por ultimo el uso FF (Franja de Forestacion) en el que se permiten las actividades de recreacion pasiva. [ENGLISH] An 8,036 m2 plot of land with flat topography, located northwest of San Juan

S/N AL NORESTE DE SAN JUAN ABAJO, Riviera Nayarit
MXN $7,783,315 / USD $444,700
42002 MLS ⋅ LOTE FLAMINGOS BLDG.
Terreno en esquina con una superficie de 676.81 m, con uso de suelo habitacional, ubicado dentro de una comunidad privada. El fraccionamiento cuenta con amenidades propias y se encuentra cerca de todos los servicios.

24 SAUCES, Riviera Nayarit
MXN $7,530,000 / USD $443,000
44106 MLS ⋅ Lote Los Poetas BLDG.
Uso Mixto. COS 0.8 CUS 2.4 Construye locales comerciales, oficinas, consultorios y departamentos en un solo lugar. Gran afluencia vehicular sobre esta avenida y zona de plusvalia en ascenso.Mixed Use. COS 0.8 CUS 2.4 Build commercial premises, offices, offices and apartments in one place. Large vehicular influx on this avenue and area of rising capital gains.

Lot 3 MzT Av. de Los Poetas, Puerto Vallarta
MXN $8,079,048 / USD $439,000
40912 MLS ⋅ Lote Brisa BLDG.
Lote Brisa is a parcel on the coveted north side of Sayulita, capturing panoramic Monkey Mountain and Pacific Ocean views from the second-floor elevation. Spectacular sunrises and sunsets bookend each day, with a steady ocean breeze that gives the property its serene, lived-in feel.Sitting on a gentle, buildable slope, Lote Brisa is also open to subdivision, opening up two clear paths for the right buyer. Build a private dream home with uninterrupted views, or develop a small-scale multi-unit project (duplex, triplex, or boutique condos) in one of Riviera Nayarit's most sought-after destinations.A rare blend of natural beauty, prime location, and flexibility in the heart of Sayulita's growing market.

MZ8-LT7 Calle Sin Nombre, Riviera Nayarit
MXN $7,500,000 / USD $436,000
44048 MLS ⋅ Lote 8 Pitillal BLDG.
Descubre este terreno de 706 m2, ubicado en el corazon de Puerto Vallarta, Pitillal Centro, cerca de farmacias, tiendas, restaurantes, bancos y puestos de comercio, puede ser utilizado para uso mixto, oficinas, comercio, departamentos o residen..Discover this 7,600 sq ft lot for sale in the rapidly growing area of El Pitillal, Puerto Vallarta, Jalisco. Strategically located near pharmacies, retail stores, restaurants, schools, and a variety of established businesses, this property offers exceptional potential for residential, commercial, or mixed-use development.Its convenient location provides easy access to major avenues, public transportation, and essential services, making it an attractive investment opportunity in one of Puerto Vallarta's most dynamic and well-connected neighborho

s/n Aldama, Puerto Vallarta
MXN $7,500,000 / USD $435,000
42452 MLS ⋅ Condomino Sierra Amatepec BLDG.
The 264 m2 lot currently includes an existing structure that will require demolition, offering a clean slate for a modern residential or mixed-use project. In the heart of PV, this property presents an exceptional opportunity for developers looking to capitalize on one of Mexico's most dynamic coastal markets.With the right vision, the site is ideal for a contemporary building featuring premium amenities such as a rooftop terrace and pool-perfect for capturing ocean breezes and mountain views that define the Puerto Vallarta lifestyle.Strategically positioned just 10-15 minutes from Airport, the property ensures convenient access for both residents and vacationers. It is located directly next to the expansive City Sports Park, prime location for residential Boutique Condo

327 C. Sierra Amatepec, Puerto Vallarta
MXN $7,590,000 / USD $432,800
44459 MLS ⋅ Cipres 178 BLDG.
Corner lot located on Avenida Cipres, one of the main streets within Los Tigres Residential, with convenient access from Avenida Mexico. Offering 643.66 m, this property is an excellent opportunity to build a custom luxury home in one of Nuevo Vallarta's most prestigious gated communities. Los Tigres Residential features 24/7 security, controlled access, clubhouse, swimming pool, gym, sports courts, and beautifully landscaped green areas, making it ideal for both living and investment. 06 enero 2029 fecha maximo de inicio de obra / 06 enero 2030 fecha maximo de termino de construccion. Maximum Construction Start Date: January 6, 2029Maximum Construction Completion Date: January 6, 2030

178 Cipres, Riviera Nayarit
MXN $7,156,300 / USD $410,000
42315 MLS ⋅ Summit Sayulita BLDG.
Exceptional development opportunity along Punta de Mita highway. This large, flat, build-ready parcel offers excellent access and visibility, ideal for community, recreational, or mixed-use projects. Its level terrain suits a community center, sports courts, soccer field, or recreational complex, while the elevated upper portion provides stunning sunset views, perfect for residential housing or staff accommodations. The property's strategic location, flexible development potential, and multiple uses make it ideal for public-private partnerships, institutional projects, or visionary developers aiming to create a landmark space for residents and visitors.

B carretera punta de mita, Riviera Nayarit
MXN $7,500,000 / USD $409,261
40494 MLS ⋅ Lote Gerardo BLDG.
Welcome to Lote Gerardo! Located on one of San Pancho's most desirable streets, Pakistan. This lot will make the ideal site for a single family home, a multi generational house, a multi-unit build, or a boutique hotel. It primarily faces South and West garnering uncompromising views of the Sierra Madre mountain range. Lote Gerardo is just one block off the main thoroughfare of Tercer Mundo, it has flat access making walking or biking to town a breeze. Proximity to amenities such as grocery stores, restaurants, shops, bars, and the beach is crucial for any future resident who is looking to enjoy the town instead of a commute. The lot includes a substantial safety wall along with build hut, ready to accommodate materials and your future project.

14 Pakistan, Riviera Nayarit
MXN $7,200,000 / USD $400,000
42223 MLS ⋅ Lote Chavarin BLDG.
Lote en esquina de 1,029 m2 en Las Juntas con uso de suelo mixto. Cuenta con casa habitacion de 93 m2 y terraza/bodega de 525 m2 en buen estado. Ideal para desarrollo de departamentos o proyectos comerciales y habitacionales. Servicios de agua, luz y drenaje. Ubicado a 5 minutos de la Carretera Federal 200 y cerca del Aeropuerto de Puerto Vallarta, en zona tranquila.

187 Lazaro Cardenas, Puerto Vallarta
MXN $6,800,000 / USD $400,000
42156 MLS ⋅ LOTE FLAMINGOS BLDG.
Excelente terreno plano, en glorieta, unico por su superficie de aproximadamente 624.76 m2, sin gravamen, en excelente ubicacion dentro de la zona exclusiva del fraccionamiento Flamingos Club Residencial, con facil acceso, muy cerca de la entrada principal, cuenta con seguridad y acceso controlado. Su ubicacion permite facil acceso a los centros comerciales y servicios.

7-76 EL PALMAR FLAMINGOS, Riviera Nayarit
MXN $7,000,000 / USD $399,999
44135 MLS ⋅ Lote Costa Rica 1077 BLDG.
Propiedad con excelente ubicacion y una superficie de terreno 194.68m2/2095.51p2. Ideal para un pequeno proyecto, ya sea un hotel boutique, un negocio de rentas vacacionales o una villa con vista espectacular. Ubicada en la colonia 5 de diciembre, una de las colonias de mas alto valor en Puerto Vallarta. Esta propiedad esta a 8 cuadras del malecon y de la playa camarones. Direccion: Costa Rica 1077, 5 de Diciembre, 48304 Puerto Vallarta, Jal.Property with an excellent location in the trendy neighborhood of 5 de Diciembre with a surface of 2095.51 f2. A great business opportunity for developers , who seek to make a boutique Hotel, An Airbnb business, or a villa with a stunning panoramic view of both the mountains and bay

1077 Costa Rica, Puerto Vallarta
MXN $6,959,900 / USD $395,000
44512 MLS ⋅ La Playa Estates BLDG.
Lot 23 | La Playa Estates, Punta de MitaSome of the world's finest homes begin long before the first stone is laid. They begin with the perfect setting.Lot 23 presents an exceptional opportunity to build a custom luxury residence within La Playa Estates, an exclusive beachfront community in Punta de Mita where privacy, natural beauty, and an extraordinary coastal lifestyle come together in perfect harmony. Offering 765 m (8,234 sq. ft.), this is one of the limited opportunities to create a bespoke home in one of Riviera Nayarit's most desirable residential enclaves.

23 La Playa Estates, Riviera Nayarit
MXN $6,715,000 / USD $395,000
43335 MLS ⋅ LOT FLAMINGOS 7 BLDG.
Excelente oportunidad de inversi�n en La Cruz de Huanacaxtle. Terreno de 412.5 m� ubicado en la reconocida zona de Las Gaviotas, a solo 3 cuadras de la playa. Su ubicaci�n combina tranquilidad, plusval�a y cercan�a al mar, ideal para desarrollar casa de descanso, residencia permanente o proyecto de inversi�n. Rodeado de servicios, restaurantes y el encanto tradicional de La Cruz, este lote ofrece el espacio perfecto para construir en una de las �reas con mayor crecimiento de la Riviera Nayarit.

7 Flamingos fraccion 2, Riviera Nayarit
MXN $6,880,000 / USD $394,000
44023 MLS ⋅ Terreno Mangal BLDG.
Excelente oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona con facil acceso y rodeado de servicios, centros educativos y areas habitacionales.Topografia totalmente plana, este predio ofrece las condiciones ideales para desarrollar diversos proyectos de inversion.

lote 16 10 de Mayo, Puerto Vallarta
MXN $6,700,000 / USD $390,000
40142 MLS ⋅ ABEDUL 64 BLDG.
Gran lote con vista al frente de lo que sera la casa de un hermoso jardin interior de Los Tigres. En estos 676.81 m2 podra realizar una hermosa residencia. Amenidades de Los Tigres: club deportivo con cancha de fut rapido, gran gimnasio, canchas de tenis, basket y proximamente padel, alberca, area infantil, areas humedas, etc. Ademas de parque canino e infantil. Tiempo de construccion hasta diciembre del 2030.

64 ABEDUL, Riviera Nayarit
MXN $6,753,000 / USD $389,000
44143 MLS ⋅ Lote Abedul 56 Los Tigres BLDG.
TERRENO EN VENTA EN LOS TIGRES RESIDENCIALOportunidad de inversion en una de las comunidades mas exclusivas de Riviera Nayarit!Terreno de 675.30 m ubicado en Los Tigres Residencial, una de las zonas con mayor plusvalia, seguridad y calidad de vida en la Bahia de Banderas.Su excelente ubicacion te permite llegar caminando en tan solo 3 a 4 minutos a la Casa Club, donde podras disfrutar de amenidades de primer nivel para toda la familia.Entre sus extraordinarias amenidades encontraras:- Alberca semiolimpica- Gimnasio totalmente equipado- Canchas de tenis y paddle- Canchas deportivas- Area infantil y juegos para ninos- Parque para mascotas- Amplias areas verdes y espacios recreativos- Seguridad privada las 24 horas

153 Av Mexico, Riviera Nayarit
MXN $6,500,000 / USD $383,029
33733 MLS ⋅ Lot Monte Corazon BLDG.
Invierte en un terreno unico en el corazon de la Sierra Madre Occidental, a tan solo 2.61 km del encantador pueblo de Mascota. Esta joya natural brinda la paz y belleza que un entorno como este puede ofrecer. Su precio en pesos es de $6,500,000 MXN pesos.Disfruta de un clima templado todo el ano, con inviernos frescos y veranos calidos, asi como de exuberantes paisajes verdes durante la temporada de lluvias. Las suaves pendientes y vegetacion nativa que brinda este lote, crean impresionantes vistas panoramicas, perfectas para proyectos residenciales, ecologicos o una finca privada.Este espacio conecta a sus propietarios con la naturaleza, ofreciendo tranquilidad y privacidad, sin alejarse de la vida rural y la autenticidad cultural de Mascota.

392 Z1 P9 Ejido de Mascota, Sierra Madre Jalisco

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