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Desarrollos en alza: por qué invertir en el floreciente mercado de la preconstrucción de Puerto Vallarta

Desarrollos en alza: por qué invertir en el floreciente mercado de la preconstrucción de Puerto Vallarta

Los proyectos de pre-construcción y los desarrollos de condominios están arrasando en Puerto Vallarta - ¡y con buena razón! La ubicación céntrica, las increíbles oportunidades de inversión, los descuentos, el financiamiento y algunas de las mejores vistas que la Bahía de Banderas tiene para ofrecer, hacen que la compra de pre-construcción sea una de las opciones más atractivas en Puerto Vallarta Real Estate.

Puerto Vallarta es el hogar de todo tipo de propiedades; villas independientes frente a la playa, casas con vistas a los campos de golf, condominios de ático con vistas a la Bahía de Banderas, lo que sea. En los últimos años, Puerto Vallarta ha experimentado una increíble transformación, y hemos visto un enorme aumento en el número de edificios de condominios que se construyen para abastecer esta demanda y la ola de nuevos residentes. Este cambio en el horizonte de Puerto Vallarta dice mucho sobre la tendencia de reubicación y el increíble retorno de la inversión inmobiliaria que la gente está descubriendo que existe aquí. El creciente interés en reubicarse en Puerto Vallarta ha hecho que el mercado de bienes raíces en este paraíso tropical tenga un gran auge, y los condominios son la inversión perfecta tanto para los ciudadanos mexicanos como para aquellos que se reubican desde los Estados Unidos y Canadá. Los proyectos de condominios en pre-construcción, como Venecia Palm Springs o Sunset Tower, ofrecen un retorno de la inversión sin precedentes, una ubicación privilegiada, un precio y una financiación óptimos, así como un fácil mantenimiento una vez terminados. ¡Si usted está buscando para comprar una casa de tiempo completo o de vacaciones, la pre-construcción es el camino a seguir!

 

Comprar e invertir en un condominio en pre-construcción significa obtener un increíble retorno de la inversión. Cuando se entregan las llaves, el valor de la propiedad del condominio se ha incrementado en un 15% más o menos, por lo que uno de los mayores beneficios de la compra de pre-construcción. Y no sólo eso, sino que puede elegir primero entre todas las unidades del edificio, eligiendo literalmente la casa de sus sueños. El retorno de la inversión no sólo viene a través del aumento del valor de la propiedad, sino también a través del potencial de alquiler. El mercado de alquileres en Puerto Vallarta es extremadamente caliente ahora, ya que los viajeros siempre están buscando alquileres de vacaciones en las zonas populares o prometedoras. Dicho esto, la capacidad de alquiler es extremadamente alta y los condominios son el alquiler perfecto, ya que son asequibles, cerca de la playa, los servicios de conveniencia, y la ubicación central. Ya sea que decida alquilar su condominio a largo o corto plazo, el retorno de la inversión es increíble. Y, por suerte para usted, Coldwell Banker La Costa tiene una división de administración de propiedades, ¡lo que hace que sea mucho más fácil! ¿Quiere vivir a tiempo completo en su condominio? El valor de la propiedad y la equidad crecen con el tiempo, y el incremento del 15% en el valor de la propiedad al momento de la entrega es inmejorable.

 

Los condominios están subiendo en las mejores áreas, y como todos sabemos, la ubicación lo es todo. Algunas de estas áreas son «emergentes» como Versalles, mientras que otras áreas como la Zona Romántica han sido extremadamente populares desde hace algún tiempo. La pre-construcción en las áreas más internas como Versalles tiene sus ventajas, como su precio y la proximidad a servicios de conveniencia como Costco o el supermercado La Comer. Uno de los mejores aspectos de todos los desarrollos que se están construyendo actualmente son las albercas infinitas en la azotea, las áreas de descanso y, por supuesto, las vistas de 360° de la Bahía de Banderas.

 

Las opciones de financiamiento son abundantes cuando se trata de comprar su condominio en pre-construcción. Los descuentos en la preventa aseguran que usted invierta en estas áreas en crecimiento antes de que los precios se disparen y ofrecen increíbles oportunidades de financiamiento para quienes lo necesiten. Los desarrollos en las primeras etapas de construcción ofrecen las mejores opciones de financiación, mientras que los desarrollos que están cerca de la entrega todavía ofrecen oportunidades de financiación. Para darle una idea de estos números, veamos los precios de Venecia Palm Springs en Versalles, y Sunset Tower en 5 de Diciembre. Como Venecia Palm Springs se encuentra en sus etapas finales de construcción y está programado para entregar unidades en diciembre de 2021, las opciones de financiación no son lo que eran en las etapas iniciales de la construcción. Sin embargo, usted todavía puede recibir un descuento del 6% cuando usted pone un pago inicial del 90%, pagando el 10% restante en el momento de la entrega. O puede recibir un 3% de descuento si hace un pago inicial del 50% y paga el 50% restante en el momento de la entrega. ¡Sólo quedan unas pocas unidades y se están vendiendo rápidamente! Venecia Palm Springs es uno de los proyectos más calientes en Versalles y estas opciones de financiación son óptimas teniendo en cuenta que el edificio está en las etapas finales de la construcción.

 

¡En Sunset Tower en 5 de Diciembre, la construcción está apenas comenzando, lo que significa que los descuentos y la financiación son absolutamente increíbles; si alguna vez ha habido un momento para invertir en la pre-construcción, es ahora! El mayor descuento que ofrece Sunset Tower en este momento es del 10%, con un pago inicial del 90% y el pago del 10% restante a la entrega. Otras opciones esperan a aquellos que no puedan pagar el 90% de entrada, pero que prefieran un 50% de entrada. Este segundo plan ofrece un descuento del 7% sobre la unidad deseada. La mejor manera de optimizar realmente la financiación disponible en Sunset Tower es hablar con uno de nuestros profesionales inmobiliarios.

 

Seamos realistas, los condominios son mucho más fáciles de mantener que otros tipos de propiedad, especialmente en Puerto Vallarta. Poco mantenimiento significa que usted gastará menos en asegurar que su propiedad se mantenga en la mejor forma. Ya sea que esté alquilando su propiedad a los viajeros o residiendo en su condominio a tiempo completo después de la fecha de entrega, puede estar seguro de que va a gastar muy poco para el mantenimiento de su casa.

 

Cuando se busca invertir en bienes raíces, puede ser difícil saber exactamente qué tipo de propiedad será la inversión adecuada para usted. Los proyectos de pre-construcción de condominios ofrecen a los compradores una oportunidad inigualable para invertir en bienes raíces en Puerto Vallarta a un costo accesible. Los precios de las propiedades inmobiliarias seguirán aumentando a medida que Puerto Vallarta se convierta en la popular metrópolis en la que rápidamente se está convirtiendo, y aquellos que invierten ahora están por delante del juego. Sea inteligente – invierta en Puerto Vallarta, invierta en pre-construcción, invierta con Coldwell Banker La Costa.

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