Después de estar por 18 anos en nuestra oficina original ubicada en Mismaloya del lado Sur de Puerto Vallarta, ahora hemos consolidado ambas, la antigua oficina al Sur de Vallarta y la nueva, las dos ubicadas en nuestra oficina de Marina Vallarta. Si usted no a visitado nuestra nueva oficina, la puede encontrar en: Calle Ancla # 24 esquina con los condominios Palmas II y el Malecón de la Marina. Nuestros números telefónicos serán los mismos 322 224 0055 y 322 221 1122.

La decisión que tomamos de hacer estos cambios fue por cuestión de negocios la cual tiene que ver mas que nada con el hecho de que la demografía del sur a tenido cambios radicales, especialmente desde los pasados 6 a 7 anos en los cuales la cantidad de trafico en la carretera simplemente no permite que la gente nos visite como nos visitaba antes. Creemos que nuestra nueva ubicación en la Marina esta centralizada estratégicamente y nos permitirá darle un alto nivel de servicios a nuestros clientes que están al lado Sur de Vallarta, así como a aquellos que están en el lado Norte también.

Nos complace anunciar que COLDWELL BANKER la Costa a sido recientemente nombrado Representante exclusivo de Ventas y Mercadotecnia del prestigiado Desarrollo NIMA BAY Y NIMA SHOPS en Marina Vallarta!

Han pasado 15 anos desde que no hemos visto nuevas ofertas residenciales frente a Marina Vallarta y la aportación de esta sorprendente arquitectura contemporánea comienza a captar mucha atención.

NIMA BAY es la ultima edición del notable portafolio de desarrollos de Central de Arquitectura en la ciudad de México. Central de Arquitectura a estado desarrollando durante muchos anos, significativos locales comerciales y propiedades residenciales en los lugares mas prestigiosos de la ciudad de México, D.F. Ademas de Desarrollos residenciales en Ciudad del Carmen, Ensenada y ahora NIMA BAY en Puerto Vallarta.

NIMA BAY (significa Sol en Tibetano) ubicado justo en la entrada a Marina Vallarta . Cada residencia ofrece espectaculares vistas a la Marina desde la terraza de la sala y al Campo de Golf desde la terraza de las recamaras. El proyecto cuenta con 28 locales comerciales de alta calidad ( exclusivos para renta para solamente para arrendatarios bien calificados). Starbucks abrió recientemente y a sido un éxito instantáneo con toda la comunidad de Merina Vallarta. Benitto’s abrió su servicio al publico desde hace algún tiempo ofreciendo una mezcla selecta de cocina Mediterránea ligera y Sonora Grill Steakhouse ya esta haciendo las adecuaciones de sus locales. Por supuesto – NIMA BAY cuenta con estacionamiento subterráneo, un gimnasio completamente equipado, Spa y dos albercas grandes (una para los adultos que quieran nadar por un tiempo prolongado y la otra para las familias), una área muy grande de jardines y asoleaderos con una terraza bar que ofrecerá comida ligera – y 217 condominios residenciales muy bien diseñados rodeados de bellos jardines. La fase I consta de 145 unidades las cuales se entregaran en Diciembre y la fase II comenzara poco después.

Los rangos de precios comienzan alrededor de los $300 mil dólares por estos súper condominios, por favor asegúrese de contactar a su agente de COLDWELL BANKER La Costa para mayor información o visite el siguiente link!

La reciente actividad en las ventas sugiere que nuestros compradores reales parecen estar regresando al patrón que solíamos experimentar en este mercado, previo al boom y caída de algunos anos desde el 2004. Lo que este patrón muestra es que en la temporada alta tuvimos una tremenda cantidad de visitas, pero muy pocas ventas con respecto a la cantidad de visitas y la temporada baja es lo contrario. Parece que mucha de la gente que mostró interés en la temporada alta, esta regresando a comprar ya que sienten que podrían negociar un mejor precio por el hecho de que hay menos gente buscando propiedades. El sentimiento es - ciertamente – que los vendedores están desilusionados ya que no recibieron ninguna oferta de sus propiedades en la temporada pasada y que posiblemente ahora estarían dispuestos a negociar el precio!

Esta tendencia puede estar tomando fuerza debido al mejoramiento global económico, especialmente en México! Al mismo tiempo, hemos visto un cambio demográfico significativo manejando este mercado actualmente. Hasta hace 18 meses nuestros compradores fuertes eran del lado Oeste de los Estados Unidos y con los compradores Canadienses y Mexicanos, haciendo un total de un 20% a un 25% del mercado, ese rol casi se revierte al grado de que los compradores Estadounidenses son aproximadamente 1/3 del mercado y los otros 2/3 son Canadienses y Mexicanos – favoreciendo a los compradores Mexicanos. Esto es razonable considerando la fortaleza de la economía de Canadá y México. Ciertamente en función de sus mercados de vivienda que han sido tradicionalmente en su mayoría al contado o prestamos con hipotecas relativamente bajas.

La buena noticia para los compradores es que en algunos casos estamos viendo hasta un 25% menos en los precios desde su tope hace 12 a 18 meses. Si bien nuestro mercado experimento una muy buena racha durante el 2008, ahora vemos una estabilización en los precios la cual permanecerá durante los siguientes 12 a 18 meses. Como este proceso trabaja por si solo, aquellos compradores que están dispuestos a moverse rápido para aprovechar las oportunidades, son los primeros en ser recompensados.

NIMA BAY - El primer Miércoles de cada mes, comenzando este 4 de Agosto, Nima Bay patrocinara diferentes eventos culturales para nuestros dueños y la comunidad local de Puerto Vallarta, estos se llevaran acabo en la terraza frente a la Marina. Si casualmente Usted se encuentra en Vallarta, por favor circule esta fecha en su calendario para que disfrute de deliciosos canapés, vinos selectos y un fabuloso entretenimiento con el grupo musical “Ritmos del Mundo” comenzando a las 7PM. Solo estaremos solicitando una pequeña donación por la cantidad de $50.00 pesos en la entrada y las ganancias serán destinadas a la caridad local.

NEW AIRLIFT – Alaska Airlines anuncio que a partir del 12 de Noviembre tendrá diferentes vuelos directos desde y hacia San Diego, CA (Finalmente)!! Esto se suma a la ultima incorporación de Frontier Airlines quienes tendrán vuelos directos saliendo desde San Louis a partir de Diciembre.